Trong bối cảnh nhu cầu phát triển đô thị và du lịch tại Khánh Hòa ngày càng tăng, tỉnh đã có bước đi chiến lược khi giao và cho thuê hơn 304.000m² đất cho liên danh Sun Group và Asean Hạ Long để triển khai Khu đô thị hỗn hợp TP Nha Trang. Quyết định được ban hành trong tháng 8/2025, đánh dấu mốc quan trọng cho kế hoạch phát triển không gian đô thị, công viên giải trí và các khu chức năng đa dạng. Với tổng quy mô toàn dự án lên đến khoảng 226ha và tổng mức đầu tư dự kiến hơn 17.000 tỷ đồng, Sun Group đầu tư khu đô thị hỗn hợp Nha Trang không chỉ bổ sung quỹ đất ở đô thị chất lượng cao mà còn kỳ vọng tái định vị bản đồ du lịch, kinh tế đêm và không gian công cộng của thành phố biển.
Quy mô giao đất & cơ cấu sử dụng (giai đoạn 1)
Theo quyết định giao đất giai đoạn 1 (tháng 8/2025), liên danh Mặt Trời Hạ Long – Asean Hạ Long được giao/cho thuê tổng cộng 304.703 m² với các phân mục chính:
- Đất ở đô thị: 66.825,97 m² — giao đất có thu tiền sử dụng, thời hạn lâu dài.
- Đất thương mại — dịch vụ: 23.940 m² — cho thuê trả tiền một lần cho thời gian thuê 50 năm.
- Đất công viên chuyên đề, bãi đỗ xe, cây xanh công cộng: hơn 78.784 m² — cho thuê trả tiền hằng năm.
- Đất giáo dục — thể thao — mặt nước: gần 44.600 m² — cho thuê trả tiền hằng năm.
- Đất giao thông & hạ tầng công cộng (không kinh doanh): 90.553,4 m² — giao không thu tiền; sau khi xây dựng sẽ bàn giao cho Nhà nước quản lý.
Thiết kế phân khu — 3 đảo lớn
Dự án được thiết kế thành 3 phân khu — hay gọi là 3 “đảo” với chức năng khác nhau, tạo thành tổng thể đa dạng về không gian sống, vui chơi và nghỉ dưỡng.
Khu 1 — Bán đảo đô thị sinh thái thông minh (68,55 ha)
Khu 1 đặt mục tiêu trở thành khu đô thị xanh, tích hợp các công nghệ thông minh trong quản lý hạ tầng, cung cấp các sản phẩm nhà ở từ chung cư cao cấp đến nhà ở thấp tầng, kết nối trực tiếp với trung tâm hành chính mới của tỉnh.
Khu 2 — Đảo công viên giải trí quốc tế (51 ha)
Khu 2 tập trung phát triển hai công viên chủ đạo: công viên chủ đề quốc tế và công viên công cộng. Đây là điểm nhấn phục vụ du lịch ngày — đêm, hứa hẹn gia tăng sức hút du lịch và kéo dài thời gian lưu trú của khách.
Khu 3 — Đảo Thiên đường (hơn 44 ha)
Khu 3 được định vị là không gian sống biệt lập, sang trọng, phục vụ đối tượng khách hàng thượng lưu với các sản phẩm villa, compound khép kín và tiện ích cao cấp.
Ý nghĩa của dự án đối với Nha Trang
Dự án không chỉ đơn thuần là khu đô thị mới mà còn gắn liền với định hướng phát triển lâu dài của tỉnh Khánh Hòa:
- Bổ sung quỹ đất đô thị chất lượng cao.
- Tạo điểm nhấn du lịch với công viên chuyên đề, khu giải trí quốc tế.
- Xây dựng công viên công cộng và trung tâm hành chính mới, phục vụ cộng đồng.
- Thu hút dòng vốn lớn, tạo việc làm và thúc đẩy kinh tế khu vực.
Với quy mô hơn 226ha và vốn đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng, Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang do Sun Group và Asean Hạ Long phát triển đang được xem là dự án chiến lược của Khánh Hòa giai đoạn 2025 trở đi. Sự kết hợp giữa không gian đô thị, công viên giải trí và khu biệt thự cao cấp hứa hẹn tạo nên một điểm đến mới, vừa phục vụ nhu cầu an cư, vừa nâng tầm du lịch thành phố biển. Trong tương lai, đây sẽ là một trong những dự án góp phần quan trọng định hình diện mạo đô thị Nha Trang hiện đại và bền vững.
Để cập nhật tin tức mới nhất về thị trường bất động sản Khánh Hòa, mời bạn tham khảo tại Sun Group Nha Trang.
Tổng hợp.