Thông tin UBND tỉnh Khánh Hòa chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị hỗn hợp TP Nha Trang (tên thương mại: Charmora City) đang tạo nên một làn sóng quan tâm mạnh mẽ trong giới đầu tư bất động sản cuối năm 2025. Với tổng số vốn đầu tư lên đến 17.330 tỷ đồng trên quỹ đất gần 227 ha, đây được xem là dự án hạ tầng trọng điểm, đóng vai trò đòn bẩy đưa du lịch và kinh tế Nha Trang tiến tới mục tiêu thành phố trực thuộc Trung ương.
Sự quyết liệt trong việc phê duyệt dự án cho thấy tầm nhìn của tỉnh Khánh Hòa trong việc khai thác quỹ đất ven sông Quán Trường, biến khu vực xã Vĩnh Thái và phường Phước Long thành trung tâm đô thị mới hiện đại và đồng bộ bậc nhất.
Bóc tách số liệu: Quy mô khổng lồ của dự án khu đô thị hỗn hợp TP Nha Trang
Để thấy rõ tầm vóc của khu đô thị hỗn hợp TP Nha Trang, hãy nhìn vào những con số biết nói từ hồ sơ phê duyệt. Dự án không chỉ là một khu nhà ở đơn thuần mà là một “thành phố thu nhỏ” với năng lực đáp ứng dân số lên đến 20.000 người.
- Tổng vốn đầu tư: 17.330 tỷ đồng (Trong đó hơn 1.060 tỷ đồng dành cho công tác giải phóng mặt bằng).
- Diện tích sử dụng đất: Gần 227 ha.
- Thời gian hoạt động: 50 năm.
- Lộ trình thực hiện: Dự kiến 6 năm (Từ quý IV/2024 đến quý IV/2030).
Việc đầu tư bài bản vào hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho thấy dự án ưu tiên phát triển bền vững thay vì khai thác thương mại ngắn hạn. Đây là tín hiệu tích cực giúp củng cố niềm tin cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm sự an toàn về pháp lý và tiềm năng sinh lời dài hạn.
Công năng hỗn hợp: Mô hình đô thị đa giá trị
Mục tiêu chiến lược của dự án khu đô thị hỗn hợp TP Nha Trang là tạo ra một điểm đến đa năng. Không chỉ có nhà ở thương mại, dự án còn tích hợp các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng và cơ sở lưu trú theo nhiều hình thức: bán, cho thuê hoặc cho thuê mua.
Điểm khác biệt giúp dự án này trở thành “thỏi nam châm” thu hút khách du lịch quốc tế chính là các công trình công cộng tầm cỡ như:
- Bảo tàng hiện đại và nhà văn hóa trung tâm.
- Trung tâm thương mại sầm uất và hệ thống trường học liên cấp.
- Công viên chuyên đề quy mô lớn giúp khai thác tối đa tiềm năng du lịch địa phương.
Khi hoàn thành, khu đô thị hỗn hợp TP Nha Trang sẽ không chỉ là nơi để ở mà còn là điểm dừng chân vui chơi, mua sắm và trải nghiệm văn hóa hàng đầu cho cả cư dân bản địa lẫn khách du lịch trong và ngoài nước.
Phân tích lộ trình triển khai và tác động kinh tế
Theo công bố từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa, dự án đang ở giai đoạn đấu thầu tìm kiếm nhà đầu tư xứng tầm. Sự tham gia đề xuất trước đó của Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) – đơn vị gắn liền với thương hiệu Charmora City – càng làm tăng thêm tính khả thi và đẳng cấp cho dự án này.
| Giai đoạn | Nội dung trọng tâm | Tác động kỳ vọng |
|---|---|---|
| 2024 – 2025 | Đấu thầu, giải phóng mặt bằng (352 hộ dân, 271 đầm đìa) | Làm sạch quỹ đất, chuẩn bị hạ tầng khung |
| 2026 – 2028 | Xây dựng hạ tầng kỹ thuật, công viên chuyên đề | Hình thành diện mạo đô thị bọt biển tiên phong |
| 2029 – 2030 | Hoàn thiện nhà ở, trung tâm thương mại, bảo tàng | Bàn giao dự án, đưa vào vận hành chính thức |
Với kế hoạch thực hiện kéo dài 6 năm, khu đô thị hỗn hợp TP Nha Trang sẽ tạo ra hàng nghìn việc làm cho người lao động địa phương và thúc đẩy sự phát triển kinh tế bền vững cho khu vực phía Nam thành phố.
Tầm quan trọng của quỹ đất xã Vĩnh Thái & Phường Phước Long
Dự án nằm tại “vùng xanh” cuối cùng của nội đô Nha Trang có khả năng phát triển đại đô thị. Việc chuyển đổi đất nuôi trồng thủy sản và đất ở mật độ thấp sang khu đô thị hỗn hợp TP Nha Trang cao cấp là một bước đi chiến lược để tối ưu hóa giá trị tài nguyên đất.
- Vị trí: Xã Vĩnh Thái và Phường Phước Long, TP Nha Trang, Khánh Hòa.
- Lợi thế: Nằm trong quy hoạch mở rộng đô thị về phía sông Quán Trường.
- Kết nối: Trực tiếp tới các phân khu kinh tế, hành chính và du lịch trọng điểm của tỉnh.
Cơ hội vàng từ chủ trương đầu tư mới
Việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị hỗn hợp TP Nha Trang với số vốn hơn 17.000 tỷ đồng là một minh chứng cho sự bứt phá của Khánh Hòa trong giai đoạn 2024-2030. Đây không chỉ là tin vui cho cư dân đang mong chờ một không gian sống đẳng cấp, mà còn là thời điểm “vàng” để các nhà đầu tư chiến lược nắm bắt thông tin và đi trước một bước trên thị trường.
BẠN CẦN THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ PHÁP LÝ DỰ ÁN?
Chúng tôi cập nhật liên tục các thông báo mới nhất từ Sở Kế hoạch và Đầu tư về dự án này. Cập nhật thêm các dự án hạ tầng trọng điểm khác tại: Sun Group Nha Trang – Cùng kiến tạo tương lai phồn vinh cho thành phố biển.