Vân Phong, khu kinh tế động lực của Khánh Hòa, đang bước vào giai đoạn bùng nổ khi Sun Group Vân Phong chính thức được phê duyệt đầu tư hai khu đô thị quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng. Cụ thể, liên danh Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long sẽ triển khai Khu đô thị mới Đầm Môn và Khu đô thị mới Tu Bông với tổng vốn hơn 65.000 tỷ đồng.
Hai dự án này không chỉ bổ sung hàng chục nghìn sản phẩm nhà ở, biệt thự, căn hộ chung cư mà còn mở ra cơ hội phát triển hạ tầng, dịch vụ và du lịch tại vùng biển giàu tiềm năng. Cùng khám phá chi tiết quy mô, định hướng và tác động của hai dự án trọng điểm này.
Giới thiệu về dự án Sun Group Vân Phong
Ngày 10/09/2025, Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp Khánh Hòa đã phê duyệt liên danh Sun Group đầu tư 2 dự án đô thị lớn: Đầm Môn và Tu Bông. Đây là một phần trong chiến lược phát triển Vân Phong trở thành trung tâm kinh tế biển, logistic và đô thị du lịch bậc nhất Việt Nam. Với thời hạn hoạt động 50 năm, hai dự án dự kiến khởi công từ 2025 và hoàn thành vào quý IV/2034.
Quy mô chi tiết từng dự án
Khu đô thị mới Đầm Môn
- Diện tích: 1.440 ha tại xã Đại Lãnh.
- Dân số: ~28.500 người.
- Sản phẩm: 791 căn liên kế, 592 biệt thự, 858 căn hộ chung cư, 352 căn hộ xã hội.
- Hạ tầng: công trình công cộng, tiện ích du lịch nghỉ dưỡng, khu lưu trú.
- Tổng vốn: hơn 25.100 tỷ đồng (chưa bao gồm bồi thường & tái định cư ~526 tỷ).
- Quy định: hạn chế sở hữu nhà ở của người nước ngoài trong phạm vi 200 m từ khu đất quốc phòng và biên giới biển.
Khu đô thị mới Tu Bông
- Diện tích: hơn 2.579 ha (thuộc Vạn Thắng, Tu Bông và Đại Lãnh).
- Dân số: ~74.700 người.
- Sản phẩm: 1.002 căn liên kế, 609 biệt thự, 3.812 căn hộ chung cư, 1.130 căn hộ xã hội.
- Tổng vốn: ~40.000 tỷ đồng (chưa gồm bồi thường & tái định cư ~2.812 tỷ).
- Tiện ích: dịch vụ thương mại, du lịch, công trình công cộng.
- Quy định: không cho phép sở hữu nhà ở đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài trong vòng 200 m quanh khu quốc phòng, biên giới biển.
Bảng tóm tắt thông số dự án
| Dự án | Diện tích (ha) | Dân số (người) | Sản phẩm chính | Tổng vốn (tỷ đồng) |
|---|---|---|---|---|
| Đầm Môn | 1.440 | 28.500 | Liên kế 791, Biệt thự 592, Căn hộ 858, Xã hội 352 | 25.100 + BT&TDĐ 526 |
| Tu Bông | 2.579 | 74.700 | Liên kế 1.002, Biệt thự 609, Căn hộ 3.812, Xã hội 1.130 | 40.000 + BT&TDĐ 2.812 |
Ý nghĩa và tác động thực tế
Về kinh tế
Với vốn đầu tư hơn 65.000 tỷ đồng, hai dự án sẽ tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ cho thị trường bất động sản, dịch vụ du lịch và logistic tại Khánh Hòa. Đây cũng là bước đi quan trọng để thu hút thêm nguồn vốn FDI vào khu vực.
Về xã hội
Hàng chục nghìn sản phẩm nhà ở, đặc biệt là quỹ nhà xã hội, sẽ giải quyết nhu cầu an cư của người dân địa phương. Đồng thời, các dự án dự kiến tạo hàng nghìn việc làm mới trong quá trình thi công và vận hành.
Về quy hoạch
Việc hình thành hai khu đô thị mới góp phần hiện thực hóa định hướng phát triển Vân Phong thành đô thị hiện đại, gắn liền với cảng biển và du lịch cao cấp.
Lộ trình triển khai dự án
– Thời hạn hoạt động: 50 năm.
– Khởi công: từ năm 2025.
– Hoàn thành dự kiến: quý IV/2034.
Hai khu đô thị Đầm Môn và Tu Bông với tổng vốn hơn 65.000 tỷ đồng đánh dấu bước tiến lớn của Sun Group tại Khánh Hòa. Trong bối cảnh Vân Phong được định hướng trở thành trung tâm kinh tế biển và du lịch quốc tế, các dự án này sẽ góp phần quan trọng thúc đẩy phát triển đô thị, hạ tầng và dịch vụ.
Để cập nhật tin tức mới nhất về thị trường bất động sản Khánh Hòa, mời bạn tham khảo tại Sun Group Nha Trang.
Tổng hợp.