Sau khi hợp nhất địa giới hành chính, thị trường bất động sản Khánh Hòa nhanh chóng phân hóa rõ rệt. Khu vực Nha Trang cũ tiếp tục ghi nhận tốc độ giao dịch tăng 20–30%, chủ yếu nhờ minh bạch pháp lý và nguồn cung đa dạng từ người dân vùng ven.
Một loạt dự án lớn đang dẫn dắt thị trường, tiêu biểu là Vega City (Libera Nha Trang), cùng với các dự án của Sun Group tại Nam Nha Trang. Dịp lễ 2/9, nhiều dự án khởi công đã tạo thêm cú hích cho toàn tỉnh, mở ra diện mạo mới cho bất động sản ven biển Nam Trung Bộ.
Sức hút căn hộ và shophouse ven biển
Theo số liệu từ Sở Xây dựng Khánh Hòa, trong quý I/2025 có gần 7.000 giao dịch thành công (tổng giá trị 5.700 tỷ đồng). Đến quý II, con số tăng lên hơn 9.200 giao dịch, đạt 11.700 tỷ đồng, tương đương tăng trưởng gần 32% chỉ sau 3 tháng.
Tại Hòn Chồng – đường Phạm Văn Đồng, loạt dự án pháp lý minh bạch vẫn giữ vị thế “điểm hẹn” nhà đầu tư. Trong đó, Vega City nổi bật với:
- 168 căn shophouse đã bán,
- 668 căn biệt thự, hơn 293 căn có chủ,
- Giá bán từ 12 tỷ đồng đến 35 tỷ đồng/căn tùy vị trí.
Chuyên gia nhận định: “Nhà đầu tư sẵn sàng xuống tiền tại Vega City không chỉ vì vị trí, mà bởi tính minh bạch pháp lý và tiến độ rõ ràng” – bà Đặng Thị Thùy Linh, Công ty Real Homes.
Nguồn cung đất xen kẽ từ người dân tại Tây và Nam Nha Trang cũng góp phần hạ nhiệt cục bộ, giúp thị trường không rơi vào cảnh khan hiếm, giữ nhịp tăng trưởng ổn định.
Cam Ranh – phân khúc nghỉ dưỡng tìm hướng đi bền vững
Nếu Nha Trang dẫn dắt bằng căn hộ và shophouse, thì Cam Ranh – Bãi Dài lại khẳng định vị thế ở mảng nghỉ dưỡng cao cấp.
Hạ tầng đồng bộ với sân bay quốc tế Cam Ranh và đại lộ Nguyễn Tất Thành đã đưa nơi đây thành “thủ phủ resort”. KN Paradise, với sân golf quốc tế và quy mô gần 800 ha, đang được kỳ vọng trở thành đại đô thị nghỉ dưỡng trung tâm trong 5–10 năm tới.
Song song, dự án Khu đô thị hỗn hợp Cam Lâm (102 ha, vốn hơn 9.000 tỷ đồng) hứa hẹn cung cấp gần 3.600 căn nhà ở thương mại và xã hội. Điều này giúp Cam Ranh không chỉ hấp dẫn nhà đầu tư du lịch, mà còn đáp ứng nhu cầu an cư và an sinh.
Vân Phong – “ngôi sao mới” ở cực Bắc Khánh Hòa
Vân Phong nổi lên như một cực phát triển mới với loạt dự án trọng điểm. Dịp 2/9, tỉnh đã khởi công KCN Dốc Đá Trắng, cùng các dự án an sinh – giáo dục, tạo nên bức tranh thị trường đa dạng hơn.
Đặc biệt, Nghị quyết 170/2024/QH15 đã trở thành “bộ lọc pháp lý”, giúp xử lý 217 dự án tồn đọng. Nhờ vậy, môi trường đầu tư tại Khánh Hòa trở nên minh bạch, tạo niềm tin cho cả nhà đầu tư và người dân.
Nhịp tăng trưởng bền vững, minh bạch dẫn đường
Thị trường bất động sản Khánh Hòa 2025 đang bước vào giai đoạn đa cực, minh bạch và bền vững. Nha Trang giữ nhịp với căn hộ – shophouse, Cam Ranh tái cấu trúc ở mảng nghỉ dưỡng, còn Vân Phong dần vươn lên như cực phát triển mới.
Nếu tiến trình pháp lý và quy hoạch tiếp tục được duy trì, Khánh Hòa không chỉ giữ nhịp tăng trưởng 20–30% mà còn trở thành “ngọn hải đăng” của bất động sản Nam Trung Bộ, hấp dẫn cả nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Xem thêm chi tiết về dự án, loại hình căn hộ và chính sách ưu đãi tại: Sun Group Nha Trang.
Tổng hợp.