Khu đô thị hỗn hợp tại phường Nam Nha Trang đang là một trong những dự án được thị trường chú ý nhất tại Khánh Hòa hiện nay. Với vốn đầu tư khủng hơn 17.000 tỷ đồng và quy mô khoảng 226ha, dự án đặt mục tiêu trở thành quần thể đô thị ven sông – gần biển, kết hợp du lịch – giải trí – thương mại, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế đêm tại Nha Trang.
Sự quan tâm của thị trường là hoàn toàn dễ hiểu. Dự án này không chỉ là động lực thay đổi diện mạo, mà tiến độ khu đô thị hỗn hợp Nha Trang còn được xem là thước đo cho sự phát triển của cả khu vực phía Nam thành phố.
Mới đây, lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa đã trực tiếp kiểm tra tiến độ giải phóng mặt bằng (GPMB) – bước then chốt để dự án có thể triển khai đúng lộ trình. Điều này cho thấy sự quyết tâm cao độ từ cấp quản lý nhà nước. Dưới đây là cập nhật mới nhất về tiến độ khu đô thị hỗn hợp Nha Trang dành cho nhà đầu tư và người quan tâm thị trường.
Tổng quan quy mô & định hướng dự án Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang
Để có cái nhìn toàn diện, nhà đầu tư cần nắm rõ những thông tin cốt lõi về vị trí, quy mô và định hướng phát triển của khu đô thị hỗn hợp Nha Trang này.
Thông tin chính về dự án
| Tiêu chí | Chi tiết |
|---|---|
| Vị trí | Phường Nam Nha Trang, thuộc lõi đô thị tỉnh Khánh Hòa |
| Diện tích | Khoảng 226ha (Quy mô dân số: ~20.000 người) |
| Tổng mức đầu tư | Hơn 17.000 tỷ đồng (Chi phí GPMB: ~1.059 tỷ đồng) |
| Nhà phát triển | Sun Group |
| Định hướng | Quần thể đô thị ven sông – du lịch – giải trí quốc tế |
Giá trị nổi bật của Khu đô thị
Dự án sở hữu lợi thế vị trí không thể đắc địa hơn, tạo nên giá trị kép cho bất động sản và tiềm năng khai thác du lịch – thương mại:
- Kết nối ba mặt sông: Tiếp giáp sông Quán Trường và sông Tắc, mang lại cảnh quan sinh thái và khí hậu mát mẻ.
- Tiệm cận trung tâm hành chính mới: Nằm gần các công trình công cộng quan trọng và trung tâm hành chính tương lai của tỉnh.
- Nâng tầm đô thị: Phát triển dịch vụ – thương mại – giải trí chuẩn quốc tế, biến Nam Nha Trang thành một thành phố bên sông hiện đại.
Cập nhật tiến độ giải phóng mặt bằng Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang
Khối lượng GPMB cần thực hiện
Dự án có quy mô lớn đòi hỏi một khối lượng công việc GPMB khổng lồ, ảnh hưởng đến khoảng 352 hộ dân và 271 đầm, đìa:
- Tổng số thửa đất cần thu hồi: 1.649 thửa.
- Tổng diện tích thu hồi: Hơn 226,7ha.
Tình hình xử lý hiện tại
Tiến độ khu đô thị hỗn hợp Nha Trang được triển khai từng bước, minh bạch hóa thông tin:
- Hoàn tất đo đạc toàn khu vực dự án.
- Đã xác minh nguồn gốc 120 thửa đất.
- Thực hiện niêm yết công khai phương án bồi thường cho 118 thửa.
- Phê duyệt phương án bồi thường cho 67 thửa.
- Đã có 61 thửa đất bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.
Tiến độ khu đô thị hỗn hợp Nha Trang đang được thúc đẩy, đảm bảo tính công khai và minh bạch trong việc áp dụng chính sách bồi thường.
Những vướng mắc cần tháo gỡ để đảm bảo tiến độ
Các khó khăn chính vẫn tập trung vào, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ khu đô thị hỗn hợp Nha Trang:
- Xác minh nguồn gốc đất nhiều hồ sơ phức tạp.
- Xử lý trường hợp mua bán giấy tay, lấn chiếm đất.
- Thẩm định giá bồi thường & chính sách tái định cư.
- Quỹ đất tái định cư cần được bố trí bổ sung và hoàn thiện hạ tầng.
Chỉ đạo từ lãnh đạo tỉnh về Tiến độ khu đô thị hỗn hợp Nha Trang
Đẩy nhanh công tác thực hiện
- Khẩn trương xác minh, phê duyệt và bồi thường đúng tiến độ.
- Lập kế hoạch GPMB chi tiết từng giai đoạn.
- Đối thoại, vận động người dân đảm bảo quyền lợi hài hòa.
- Trường hợp chống đối kéo dài → xem xét biện pháp cưỡng chế theo quy định.
Phối hợp đa sở ngành
Sự phối hợp chặt chẽ giữa các sở, ngành là yếu tố then chốt để đảm bảo tiến độ khu đô thị hỗn hợp Nha Trang:
- Sở Nội vụ đề xuất bổ sung nhân lực cho phường.
- Sở NN&MT xử lý chồng lấn ranh giới, quy hoạch tái định cư.
- Chủ đầu tư phối hợp lấy ý kiến người dân về giá và bố trí tái định cư.
Lễ khởi công & định hướng phát triển Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang
Ngày 19/8, dự án chính thức khởi công, đánh dấu cam kết về tiến độ khu đô thị hỗn hợp Nha Trang. Dự án được quy hoạch thành 3 phân khu lớn:
- Bán đảo đô thị sinh thái: Liền kề trung tâm hành chính mới.
- Đảo Công viên Giải trí Quốc tế: Gồm công viên chủ đề quốc tế, thúc đẩy kinh tế đêm.
- Đảo Thiên đường: Không gian sống biệt lập, cao cấp.
Dự án được xem như cửa ngõ sống mới của Nam Nha Trang – trung tâm đô thị tương lai của tỉnh.
Hướng nhìn triển vọng
Với quy mô lớn, vị trí chiến lược và định hướng phát triển đồng bộ từ Sun Group, tiến độ khu đô thị hỗn hợp Nha Trang đang từng bước hoàn thiện các thủ tục cốt lõi trước khi hình thành một đô thị ven sông – kề biển hiện đại.
Công tác giải phóng mặt bằng vẫn tiếp tục được chú trọng, kết hợp đối thoại với người dân để đảm bảo quyền lợi và tiến độ. Nhà đầu tư quan tâm nên cập nhật thông tin thường xuyên, bởi khi dự án hoàn thiện giai đoạn pháp lý và hạ tầng, giá trị bất động sản nơi đây được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh.
Xem thêm thông tin và cập nhật mới về Sun Group tại Nha Trang trên trang chủ Sun Group Nha Trang.